U četvrtoj epizodi Stanarica Podcasta, ugostili smo Iskru Krznarić, arhitekticu i vlasnicu studija Skitza, koja nam je otkrila tajne projektiranja kuće iz snova.
Sve više mladih odlučuje se na gradnju svojih kuća kako bi prilagodili prostor svojim potrebama, suočavajući se pritom s izazovima poput manjka radne snage i visokih cijena materijala.
Iskra dijeli svoje bogato iskustvo i savjete o odabiru savršene parcele, izradi troškovnika, predviđanju završetka radova i važnosti angažiranja arhitekta.
Odabir savršene parcele
Jedan od prvih koraka u gradnji kuće iz snova je odabir prave parcele. Iskra nam je objasnila kako procijeniti lokaciju i na što obratiti pažnju pri odabiru zemljišta koje će odgovarati vašim životnim potrebama.
Izrada troškovnika
Planiranje budžeta i izrada detaljnog troškovnika ključni su za uspješnost projekta. Iskra dijeli svoje savjete o tome kako optimizirati troškove i predvidjeti sve faze radova.
Važnost angažiranja arhitekta
Angažiranje arhitekta može značajno poboljšati kvalitetu života u novom domu. Kvalitetna projektna dokumentacija koju izrađuje arhitekt može dugoročno uštedjeti novac, sprječavajući neželjene komplikacije i nedostatke u izgradnji.
“Arhitekti su obučeni da razumiju kompleksnost gradnje i prostora. Oni mogu ne samo optimizirati dizajn i funkcionalnost prostora, već i osigurati da sve bude u skladu sa zakonodavstvom i građevinskim standardima,” objasnila je Iskra i istaknula važnost prilagodbe projektiranja specifičnim životnim stilovima i potrebama.
“Svi ljudi žive na različite načine i svatko ima svoje preferencije. Nitko nam ne može reći kako da živimo, pa čak ni arhitekt. Možda volimo imati veliku obiteljsku feštu svaki vikend, sa širim krugom obitelji od 20 ljudi. Ako je to slučaj, moramo paziti na prostor za okupljanje, osigurati glazbu, mjesto za vježbanje i slično,” dodala je arhitektica i dodala kako je prilikom gradnje idealne kuće bitno razmišljati o svakodnevnim prioritetima u korištenju prostora.
“Često se dogodi da partneri ne komuniciraju dovoljno pa ne znaju točno što onaj drugi želi. Kada planiramo dom, trebali bismo sjesti i razgovarati o našim zajedničkim željama i prioritetima. U tome može pomoći jedan upitnik koji možete besplatno skinuti s mog Instagram profila. Upitnik koristim kao standardni ulazni alat za svoje projekte i dobivam vrlo pozitivne reakcije,” dodala je Iskra, koja se preselila iz Zagreba u Gorski Kotar i iz prve ruke prošla cijeli proces.
Život u Gorskom Kotaru
Iskra sada živi u malom selu u Gorskom Kotaru. Kada je donosila odluku i radila na preseljenju, mislila je da je jedina s tom idejom. Međutim, na Instagramu su joj se javili mnogi ljudi sličnih razmišljanja, posebno nakon pandemije.
„Sve više mladih ljudi bira takav način života. Mnogi mladi žele živjeti u manjim sredinama, ali nisu sigurni kako to ostvariti te traže drukčije i jeftinije opcije zbog visokih cijena i promjena u navikama života,“ ispričala je Iskra, koja je kompletno renovirala kuću u kojoj sada živi.
„Bila sam malo suzdržana jer postoji ona starinska priča da je najgore sebi raditi prostor. Imali smo mali budžet, pa smo radili sve sami, uz pomoć prijatelja i rodbine. To je možda bio najljepši period u mom životu jer smo ulagali fizički rad u prostor koji je sada naš. Naučila sam puno o izvođenju radova, iako sam već imala iskustva s gradilišta,“ ispričala je Iskra i dodala kako su cijeli proces završili za manje od šest mjeseci, a prostor im je sada savršeno prilagođen.
Optimizacija troškova: kako uštedjeti pri gradnji kuće
Kada su u pitanju troškovi građevinskih radova, Iskra je napomenula da se trenutno susrećemo s visokim cijenama materijala i manjkom radne snage, što dodatno podiže cijene i produžuje vrijeme izgradnje. Dodala je kako je dobro planiranje i upravljanje budžetom ključno za uspješnost projekata, posebno u uvjetima kada su troškovi izgradnje povećani.
“Često se postavlja pitanje je li rekonstrukcija jeftinija od novogradnje. U većini slučajeva, rekonstrukcija može biti skuplja i nepredvidiva zbog raznih faktora poput potrebnih promjena u instalacijama i ostalim neplaniranim troškovima. Stoga, iako je rekonstrukcija ponekad privlačna opcija, treba je pažljivo promisliti i planirati,” rekla je arhitektica, koja je u četvrtoj epizodi Stanarica podcasta otkrila još ključnih faktora koje treba znati prilikom gradnje ili rekonstrukcije obiteljskih kuća.
Cijelu epizodu podcasta možete pogledati i ovdje.
Partneri podcasta
Partner četvrte epizode podcasta o nekretninama je Pro grupa, specijalizirana za pomoć pri kupnji nekretnina na kredit. Kreditni specijalisti iz Pro grupe omogućuju vam da saznate svoju kreditnu sposobnost bez potrebe za obilaskom banaka i bez ikakvih naknada. Prate vas od početka procesa do isplate kredita, predstavljajući vam najbolje ponude banaka.
Podcast je snimljen u My Desk coworking uredu, modernom radnom prostoru na pristupačnoj lokaciji u Zagrebu.